Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil

Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Bayerischen Wald direkt am Nationalpark,

am Rande des Campingplatzes „Natur und Camping am Nationalpark“.

Das überaus großzügige Mobilheim mit Vorbau wurde von den jetzigen Besitzern als Rückzugsort geplant und gebaut. Hier spiegelt sich ihr Wunsch wider, sich aus der Hektik des Alltags zurückzuziehen und im Einklang mit der Natur zu leben.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück, welches aus drei einzelnen Grundstücken besteht, die nicht komplett übernommen werden müssen.

Tief durchatmen und lange Sommertage im Garten und auf den Terrassen oder verschiedenen Sitzplätzen genießen.

Wer sich nach Ruhe, Waldspaziergängen und kleinen Auszeiten in der Natur sehnt, findet hier den perfekten Wohlfühlort...

egal ob Frühling...

Sommer...

Herbst...

oder Winter - zu jeder Jahreszeit.

Bei einem guten Glas Wein und einem schönen Buch können Sie nach ausgiebigen Wanderungen, einem kurzen Waldspaziergang oder nach einem ausgiebigen Langlaufvergnügen vor dem Pelletofen entspannen. Wanderwege und Loipen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Feriendomizils.

Das 11 m lange und 3,70 breite winter-feste Mobilheim verfügt über einen möblierten Wohnraum mit elektrischem Kamin, bequemer Recamiere und einem elektrischen Fernsehsessel mit Relax- und Aufstehfunktion. 

Die Panoramafenster bieten freien Blick in die Natur und den direkt angrenzen-den Nationalpark.

 

 

In der U-förmigen Küche, die mit Kühl-Gefrier-Kombination, Gasherd mit Grill und Backofen sowie einem Abluftdunstabzug voll ausgestattet ist...

lassen sich kulinarische Genüsse zaubern. Der Blick in den Nationalpark macht dabei das Kochen zum Erlebnis.

Der gemütliche Essplatz, ebenfalls mit Blick in die Natur, lädt zum Genießen ein.

Ein kleinerer Raum, der über einen eintürigen Kleiderschrank und einen Hängeschrank  verfügt, wurde bisher    als Büro genutzt und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Das Schlafzimmer verfügt über ein 180 x 200 cm großes Doppelbett sowie einen zweitürigen Kleiderschrank mit Schubladen und einem 4-türigen Hängeschrank.

Der kleine begehbare Kleiderschrank befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe.

Im Badezimmer, das über Dusche, WC und Waschbecken verfügt, kann der Start in den Tag beginnen. 

Stauraum bieten ein Hängeschrank mit zusätzlichem Regal

sowie der Waschtischunterschrank und die Ablage unter dem Spiegel.

Der an das Mobilheim angebaute Vorbau ist ebenfalls winterfest und verfügt über drei Räume die zum Ausbau vorbereitet sind und dem neuen Besitzer noch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung bieten. Wasser- und Abwasseranschlüsse für den möglichen Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers sind vorbereitet.

Im bisher als Wohnraum genutzten Eingangsbereich des Vorbaus...

befindet sich ein kanalisierbarer Pelletofen mit Naturstein-Verkleidung. Der Ofen verfügt über eine maximale Heizleistung von 11 kW. 

Zwei weitere Räume wurden von den jetzigen Besitzern als Hauswirtschafts-raum und zusätzliches Bad geplant.

Im angrenzenden Heizungsraum befindet sich die Buderus Gasbrennwerttherme (Baujahr 2020) mit einem ca. 120 Liter Warm- wasserboiler. Das Objekt verfügt über Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Die Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Zum Objekt gehört ein ca. 11 m² großes Blockbohlenhaus mit einer Wandstärke von 34 mm. 

Fahrräder, Skier oder Gartengeräte finden hier Ihren Platz.

Ein Doppelcarport mit angrenzendem Pelletlager bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Unterstand und schafft Platz für den Pelletvorrat.

 

 

Die überdachte Terrasse vor dem Eingang wurde bisher unter anderem als Outdoorküche genutzt.

 

 

Entdecken Sie die Nachbarschaft

Rehe beobachten direkt aus dem Wohnzimmer

Ihre neuen Nachbarn kommen gerne

auf einen Schmaus vorbei.

Manche Nachbarn kommen selten,

aber sie kommen. So wie diese

zwei oder…

dieser hier auf seinem abendlichen Spaziergang.

Andere kommen dafür öfter und…

fühlen sich wie Zuhause.

 

 

Das Mobilheim ist ab sofort frei und Sie könnten bereits in den Herbstferien Ihren ersten Urlaub dort verbringen.

Impressionen

Sonnenuntergang im Nationalpark

Der Natur so nah!

Den Abend genießen

Ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit

Der Grundriss

Kurzbeschreibung

 

Objektart:                              Mobilheim Willerby Sierra mit Vorbau, beides winterfest

Wohnfläche:                          Mobilheim ca. 40 m², Vorbau ca. 40 m²

Mobilheim:                            - Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzender Küche

                                                  - Kinderzimmer/Büro mit Kleiderschrank und Hängeschränken

                                                  - Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Kleiderschrank, Hängeschrank

                                                  - kleiner begehbarer Kleiderschrank

                                                  - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

                                                  - teilweise möbliert

                                                  - Doppelverglasung

Vorbau:                                   Der Vorbau verfügt über drei Räume sowie einen Heizungsraum.

                                                  Alle Räume zum weiteren Ausbau vorbereitet.

                                                  Dreifachverglasung     

Baujahr:                                  Mobilheim 2016, Vorbau 2020-2022

Carport:                                   Doppelcarport mit angrenzendem Pelletlager

Gartenhaus:                           Blockbohlen-Gartenhaus ca. 11 m², mit doppelflügeliger Tür und Fenster

Grundstück:                           Hier nochmals der Hinweis:

                                                   Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten!

                                                   Es handelt sich um ein großes Pachtgrundstück, welches z.Zt. aus drei Grundstücken besteht,

                                                   die nicht komplett übernommen werden müssen. Pacht-/Versorgungsvertrag (Strom, Wasser

                                                   und Abwasser) wird mit den Betreibern des Campingplatzes abgeschlossen. Weitere Details

                                                   im persönlichen Gespräch.

 

Kaufpreis:                               VHS

 

 

Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache und mit uns gemeinsam.